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建筑各部位渗漏原因及如何治理呢?

发布时间:2021-12-10

建筑各部位渗漏原因及如何治理呢?
随着人们生活水平的不断提高和建筑业的快速发展,人们对居住环境的舒适度追求日益强烈,对建筑物地下室底板漏水、水池渗漏、外墙漏水、楼板开裂漏水、卫生间及屋面漏水的防渗漏控制也提出了较高要求。建筑物普遍出现漏水现象,不仅给工程的质量带来了负面影响,而且还有可能引发一些安全事故,威胁人们的生命安全,降低人们的生活质量。近年来,施工技术不断提高,探索了一系列防渗漏施工技术及治理方法,为防渗漏创造了有利外在条件。如何在实际施工中做到未雨绸缪,抓好事前控制和事中控制尤其重要。如何有效应对建筑物各部位渗漏处理是现代建筑中一个重要课题。
二、建筑物各部位渗漏的原因分析及防治措施
高层施工,在基坑开挖阶段通常会设置止水帷幕及土层锚杆来防止基坑开挖过程中出现塌方现象。因止水帷幕施工质量不合格,在土方开挖过程中存在渗漏或管涌现象,制约土方的开挖进度。常见止水帷幕漏水的因素主要有以下几方面:
第一,水泥搅拌桩在施工过程中未严格控制配合比,搅拌桩存在断桩或相邻桩之间未能紧密咬合。
第二,止水帷幕在成孔过程中未能严格控制其垂直度,造成孔位出现较大偏差,帷幕咬合较差,影响止水效果。
第三,止水帷幕在旋喷注桨过程中未达到设计要求,提管速度过快,进而导致成桩质量较差。
第四,锚索注桨施工完成后,未采取针对性的堵漏措施对因施工锚索孔破坏的止水帷幕进行修复,止水帷幕因被破坏而渗漏。