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外墙粉饰与外脚手架

发布时间:2015-11-04

外墙粉饰与外墙脚手架之间有着内在的逻辑关系,它们的工程量计算规则有那些异同呢?以下根据上海2000定额计算规则进行分析说明。
一、扣减不同外墙粉饰按外墙面的垂直投影面积以平方米计算,扣除门窗洞口和0.3平方米以上孔洞所占的面积。外脚手架按外墙垂直投影面积计算,不扣门窗洞所占的面积,也不计算门窗洞侧壁面积。二、周长不同外墙粉饰、的周长按外墙外边线计算。外脚手架的周长按外墙中心线计算。为什么按前者是外墙外边线,后者是外墙中心线?因为,前者是按外墙面垂直投影面积,后者是按外墙投影面积,一字之差,计算规则就有区别。也有的观点认为两者均按外墙外边线计算。三、内容不同门窗洞侧壁及附墙垛、梁、柱侧面粉饰面积并入外墙粉饰工程量内。窗台线、门窗套、挑檐、腰线、压顶等展开宽度300毫米以内者,按装饰线条以延长米计算,展开宽度在300毫米以上者,按零星粉饰以展开面积计算。外墙块料饰面均按饰面面积计算。外脚手架面积不考虑窗台线、门窗套、挑檐、腰线、和凸出墙面等面积。四、高度不同外墙粉饰计算高度为外墙高度,包括女儿墙、山墙、屋面以上的楼梯间、水箱房、机房等外墙面。外脚手架的定额高度(所谓定额高度系不同定额子目的高度范围,如12米内,20米内等)自设计室外地坪面至檐口屋面结构板面。有女儿墙时,高度算至女儿墙顶面。外脚手架的计算高度为室外地坪面至墙顶的高度,山墙(斜屋面的山尖部分)、屋面以上的楼梯间、水箱房、机房等,包括与外墙连成一片的墙体脚手架工程量并入外脚手架工程量内,但不计算定额高度,套定额时仍按外脚手架定额高度(即室外地坪至檐口或女儿墙高)确定,如檐口高度119米,机房小屋面高度128米,只能套13-1-9高120米以内定额。不能套13-1-10高135米以内的定额,两者的消耗量是不同的。多跨建筑高度不同时,应分别按不同高度计算,套相应定额子目。五、其他不同斜屋面坡度大于45度铺瓦脚手架工程量按屋脊高度乘以周长,并入外脚手架内,但不计算定额高度。高度在3米以下的外墙不计算外脚手架,但不可不计算外墙粉饰工程量。埋深高度在3米以上的地下室外墙脚架手架套用相应的外脚手架定额子目。六、93定额上海93综合定额外脚手架工程量计算规则与上海2000定额基本相同,外墙一般粉饰已综合在墙体定额含量内,若采用其他材料时,可按实际抹灰面积选用相应定额子目计算差价。外墙定额内一般粉饰包括外墙外粉饰和外墙内粉,外墙外粉分别为1:1:6混合砂浆粉饰、1:2水泥砂浆外墙裙和1:2水泥砂浆腰线;外墙内粉分别为:中级石灰砂浆粉饰、1:2水泥砂浆内墙裙和石灰浆刷白。如无特殊要求,93综合定额06部分不再计取,如果设计要求做与上述材料不同的各种装饰,应按06部分列项计取,06部分有关定额已包含墙内一般粉饰,只需对砂浆级配进行换算,如外墙外粉为1:1:4,直接套6016,计算差价,也可在外墙定额内换算,把11-33换成11-35。外墙装饰面积不等于外墙面积,一般外墙外粉工程量按外墙墙体面积乘以1.12系数,外墙内粉等于外墙面积乘以系数0.90。这系数怎么来?是根据上海93综合定额外墙定额3006~3008中预算定额编号11-33和11-11中的含量取值,如果有腰线,则腰线含量为0.085。框架外墙外粉工程量按外墙墙体面积乘以1.12系数,外墙内粉等于外墙面积乘以系数0.84,如果有腰线,则腰线含量为0.16。砖内墙和砌块内墙粉饰乘以1.7,框架内墙系数为1.77。内墙粉饰系数较大,因为它是双面粉饰的。外墙一般涂料也可取外墙面积的1.12系数。各种块料镶贴面面层装饰或高级材料装饰按展开面积计算。